大数据时代正深刻影响着我们日常生活的方方面面，顺应时代的大趋势，西班牙的地产中介行业也正发生着深刻变化。

　　自2014年西班牙房地产业回暖以来，诞生了不少以技术支持为主要特征的新型地产中介服务公司， 统称“PROP TECH”。与传统的运营模式相比，这些新型公司致力于买卖双方的直接沟通，帮助卖方通过大数据进行房产的合理估值，方便买方通过网络看房选房， 为各方节省了时间， 提高效率。2016年，这些PROP TECH公司销售额累计已达15.5亿欧元。

　　AGUIRRE NEWMAN公司数字商业发展部总经理MARTINZ AVIAL 回顾说，当互联网房产资讯在2002年茁壮成长时，人人都以为地产中介行业将很快被淘汰出局，2008 年开始的西班牙经济危机更是让地产买卖租赁服务雪上加霜。近3年来，随着经济的复苏，与几年前的预期相反，数字化技术正在成为地产中介行业的最好推动力。

　　PROP TECH颠覆了传统的一单买卖一笔佣金的陈旧商业模式，通过技术转型，价格更透明，服务更个性化、人性化。从房产估价、专业摄影、广告设计到买卖双方时间上的协调、律师及交易合同的安排，服务项目都更加灵活多变，根据客户需求量体裁衣，按服务项目合理收费，实现了三方共赢的局面。 更有创意的是，PROP TECH还提供交易后房屋铺面的装修装饰设计和工程实施服务。为了占领市场，这些中介公司还进行强强联手，以融资参股的方式扩大行业竞争力。仅去年一年，这些新兴的PROP TECH公司集资就高达26.65亿欧元，开创了合作共赢的可喜局面。